都保利二仙橋TOD
- 項目地點 ：四川
- 設計時間 ：2020年
- 建築規模 ：444808 平方米
- 開發單位 ：成都保利
基地位於新區與老區的交匯處 。歷史遺留的老城面貌並沒有完全被抹去 ，需要將其化劣為優地整合到新的城市開發內容中去 。
團隊以四大開發策略應對 。策略一 ：商住比高 ，充分挖掘住宅價值 ，使低密產品最大化 ，保證住宅用地品質 ，兼顧品質貨值；策略二 ：城市界面提升 、整合煥新 ，把城市界面最優分配 ，使貨值與界面佔有率相匹配；策略三 ：可售商業最大化 ，分類聚落 ，合理處理商業貨量 ，占足金角銀邊；策略四 ：自持商業特色打造 ，強化主體和IP ，把精品商業mall作為催化劑激活帶動區域商業 ，挖掘自身特點形成價值點 。